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防火活动房通常具有良好的采光性能。这类房屋一般采用轻质材料作为墙体，如EPS彩钢板、岩棉板等，这些材料的透光性较好，能够提供一定的自然光线。同时，门窗的设计也考虑了通风和采光的需要。然而需要注意的是，，由于其结构灵活且可移动的特点，可能会存在安全疏散问题。因此在使用时应当确保符合相关规定并设置明显的标志以引导人员紧急撤离。。
简易活动房的通风性能一般较差。由于其结构简单，通常没有专门的通风设施，因此在使用过程中容易出现空气不流通、湿气过重等问题。特别是在夏季高温季节，简易活动房内的温度往往比室外高出很多，对居住者的健康构成威胁。因此，建议在使用简易活动房时，采取一些措施来改善通风性能，如安装通风扇、开窗通风等。
钢板活动房的维护和保养周期一般为每半年一次。保养内容包括：检查房屋结构、门窗、屋顶、地板等是否有损坏或腐蚀；清理房屋内外的垃圾和杂物；检查电线、电器设备是否正常；检查房屋的防火设施是否完好；检查房屋的保温性能是否良好等。在保养过程中，如果发现有损坏或腐蚀的情况，应及时进行修复或更换。
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